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跑马场地块拆除工作,越来越快!

今天,有网友爆料称,因跑马场要拆除,那边有商户要搬走,于6月底结束营业。


(资料图片仅供参考)

图源:社群

此外,今年3月,跑马场便有部分建筑开拆,如今进展如何,楼市君前往现场一探究竟。

马场商铺陆续搬离, 有建筑已拆除

马场地块位于珠江新城中轴边上,位置优越,也是珠城为数不多的空置用地之一,旧改进度备受关注。

为了更全面了解马场改造推进情况,楼市君也特意走访了开拆现场、已搬迁或还在运营的商铺等。

楼市君现场实探马场地块的部分地点

一到马场地块,楼市君就赶紧奔向开拆现场。

早在今年3月,马场马会家居旁边的一小部分建筑开拆,但从位置看,位于马场地块外侧,并不是马场主体建筑。

开拆现场实拍 广州楼市发布 摄

目前开拆现场被围挡起来,楼市君费了九牛二虎之力,才看到里面的场景。

场地已被夷为平地,建筑已经完全拆除,剩下一些砖石和野草。

除了部分建筑已经开拆,马场地块有部分商铺在搬迁。

楼市也前往上述网友提及的准备搬迁的广州华灵天河店。

在现场可发现,门店门口还贴着经营地址搬迁通知,几个工作人员正在冒雨搬东西。

搬迁通知提及,该汽车门店由于与马场的租赁合同已于4月到期,需于6月30日搬离目前的经营场地。

搬迁商铺实拍 广州楼市发布 摄

据了解,该门店所在的马场中心区,原本有两家汽车店,中国一汽早就搬走了,这算是最后一家搬。

如今该门店搬走,意味着马场中心区的拆除,也会被加快推进。

楼市君也在马场中心区逛了一圈,发现这里已被围起来。

从已搬迁的现场来看,显得比较破败,跟周边环境有点格格不入。

马场中心区实拍 广州楼市发布 摄

楼市也在马场现场也看到,马场中路西侧,部分地段还是很繁华,这里一些建筑,有工作人员透露,今年应该也不会那么快拆。

比如,这里的马场水疗还在招工,工作人员也表示没收到要搬的消息。

马场水疗现场实拍 广州楼市发布 摄

从此次实探来看,马场地块改造在分批有序地推进,逐渐走上快车道。

成为珠城东区核心,改造在加速

自从马场地块被官方提及进行更新改 造,对标国际著名CBD地区,就 一直备受关注。

今年以来,马场地块的改造进程明显加快。

3月除了有部分建筑开拆之外,一个珠江新城东区规划优化招标,也再次把马场地块拉到公众视野。

图源:招标文件截图

据公告显示,本次工作将重点探索研究一种可行性,那就是将马场地块及周边片区打造为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带。

可以说,这是一个“马场地块专题规划”,为其未来发展定调。

其实也不难理解,寸土寸金的天河,它以约6.6个正佳广场的体量,处于珠江新城东侧的绝佳位置,自然被冠以不一样的发展规格。

而到4月,马场地块又正式纳入标图建库,意味着跑马场的改造进度也将大大加快。

马场地块加快推进,与之相随的高关注度,还有成功改造后将引入SKP。

2021年中国政府采购网曾发布一份竞争性磋商公告,据资料显示,该地块功能定位上将对标国际著名中央商务区,将引进就如SKP般的高端商业。

而对SKP项目而言,马场地块的优越区位也更能起到相辅相成,相互成就的作用。

如此一来,无论是珠城和金融城两大CBD的利好带动,还是高端商业的加持,马场地块是被寄予厚望的。

再从周边来看, 珠江公园、天河公园、暨南大学等高端配套环伺。

这里也是豪宅云集,侨鑫汇悦台、凯旋新世界等广州标杆豪宅在侧,地块未来价值之高,便不言而喻。

对于马场地块改造,你们又有什么看法,欢迎留言评论。

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